تلك ثلاث معادلات رئيسيه بجانب أدوات اخري يعتمد عليها خبراء الاقتصاد في العالم لاكتشاف الفقاعات الاقتصاديه بشكل عام ومن ضمنها الفقاعات العقاريه فمثلا الشقه في مصر الجديده مدينه نصر ثمنها من ٢ ل ٣ مليون تقريبا الايجار ٢٠ الف جنيه شهريا يعني الايجار السنوي ٢٤٠ الف جنيه بعد خصم الضرائب والمصاريف نفترض الايجار السنوي ٢٠٠ الف جنيه بقسمه ٢٠٠ الف علي ٢ مليون يكون العائد علي الاستثمار شامل الخطر 10 % في حين سعر الفائده العائد خالي الخطر ٢٧% مثال اخر في مرسي مطروح احد الاشخاص اشتري ثلاث شقق لتأجيرهم مصيف بسعر خمسه مليون جنيه عائدهم السنوي٢٥٠ الف جنيه ايجار يعني نسبه العائد علي الاستثمار المخاطر 5% والعائد خالي الخطر بالبنك 27 % ?! لاحظ ان اسعار الوحدات ارتفعت والايجار ارتفع يعني قبل التعويم كانت الشقه اللي ب ٢مليون سعرها ٥٠٠ الف وايجارها 10 الاف يعني نسبه العائد علي الاستثمار 20% وقت ما كانت الفائده او العائد خالي الخطر ١٢ % والثلاث شقق اللي سعرهم خمسه مليون كانوا بمليون وكان ايجارهم السنوي ١٥٠ الف يعني ١٥ % عائد سنوي لاحظ ان تكلفه الاستثمار ( الشقق ) زادت 400 % في حين معدل العائد ارتفع
وهم انهيار الدولار . **************** من يروجون لانهيار الدولار هم اما اسوء ناس او اجهل ناس او مأجورين لسرقه الناس .. منذ عام ١٩٤٥ وكل الدول تسعي الي ان يكون الوزن النسبي للدولار في احتياطيتها هو اكبر وزن فلماذا تسعي تلك الدول الي انهيار الدولار وبالتالي قيمه احتياطيتها اكبر من سيتضرر من انهيار الدولار هم الصين وروسيا واوربا فمثلا الصين تتهمها امريكا بأنها تخفض عملتها ( الايوان ) عمدا وتضغط عليها لترفع قيمته والصين ترفض فلماذا ترفض ببساطه انت كمستهلك وبفرض توحيد الجوده لو اردت شراء ( قلم ) وسعره في الصين ١ ايوان وسعره في امريكا ٢ دولار وبفرض ان سعر الصرف واحد دولار يساوي واحد ايوان هذا يعني ان حضرتك ستشتري من الصين وليس امريكا وبالتالي الصين ستبيع عدد وحدات اكثر ويعمل عمالها عدد ساعات اكبر ويحصلون علي دخل اكبر وبما ان الدولار هو عمله رئيسيه للتسويات الدوليه فهذا يعني ان مبيعات الصين لدول العالم ستكون بالدولار وبالتالي تزداد احتياطيات الصين بالدولار وترتفع قوتها الشرائيه علي مستوي العالم لان الدولار عمله لها قبول عام ولن ترفض اي دوله اتمام صفقاتها بالدولار وبالتالي تشتري الصين من مصر